Kopen of huren in Benoordenhout?
Benoordenhout · Den Haag
Benoordenhout is groen, statig en diplomatiek — een van de duurste wijken van de stad, bij de bossen en internationale scholen. Grotere woningen en hogere prijzen betekenen dat de sommen afhangen van een langer verblijf en van waar de hypotheekrente uitkomt.
Typische prijs
€ 575.000
Typische huur
€ 2.200/mnd
Prijs per m²
€ 5.476
Wat de rekentool meerekent
De meeste koop-of-huurtools stoppen bij de hypotheeklast. Deze rekent elke Nederlandse kostenpost en belasting aan beide kanten mee — overdrachtsbelasting, notaris, VvE, OZB, onderhoud, hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en Box 3 over de belegde inleg van de huurder — en vergelijkt daarna hoeveel rijker je bent na het aantal jaren dat je in Benoordenhout blijft.
Veelgestelde vragen
Is kopen of huren beter in Benoordenhout?
Dat hangt vooral af van hoe lang je blijft en van de prijs in Benoordenhout (rond € 575.000). Over een korte periode wegen de eenmalige koopkosten zwaar; over 7–10 jaar wint kopen vaak. Vul je eigen cijfers in en bekijk het break-evenjaar.
Wat is een typische prijs in Benoordenhout?
Reken op ongeveer € 575.000 voor circa 105 m² (€ 5.476/m²) en een vrijesectorhuur rond € 2.200/mnd. Dit zijn richtcijfers voor 2026 — pas ze aan naar jouw woning.
Betaal ik overdrachtsbelasting als starter?
Als je 18–34 bent, je eerste eigen woning koopt om er zelf te wonen en de prijs onder €555.000 ligt, betaal je 0% in plaats van 2% — de startersvrijstelling.