Kopen of huren in Statenkwartier?
Statenkwartier · Den Haag
De art-nouveaustraten van het Statenkwartier bij de zee en het World Forum trekken zowel gezinnen als expats. De prijzen zijn hoog maar stabiel; een eerlijke vergelijking rekent de huurder hier het beleggen toe van de forse inleg die een koper zou doen.
Typische prijs
€ 560.000
Typische huur
€ 2.150/mnd
Prijs per m²
€ 5.600
Wat de rekentool meerekent
De meeste koop-of-huurtools stoppen bij de hypotheeklast. Deze rekent elke Nederlandse kostenpost en belasting aan beide kanten mee — overdrachtsbelasting, notaris, VvE, OZB, onderhoud, hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en Box 3 over de belegde inleg van de huurder — en vergelijkt daarna hoeveel rijker je bent na het aantal jaren dat je in Statenkwartier blijft.
Veelgestelde vragen
Is kopen of huren beter in Statenkwartier?
Dat hangt vooral af van hoe lang je blijft en van de prijs in Statenkwartier (rond € 560.000). Over een korte periode wegen de eenmalige koopkosten zwaar; over 7–10 jaar wint kopen vaak. Vul je eigen cijfers in en bekijk het break-evenjaar.
Wat is een typische prijs in Statenkwartier?
Reken op ongeveer € 560.000 voor circa 100 m² (€ 5.600/m²) en een vrijesectorhuur rond € 2.150/mnd. Dit zijn richtcijfers voor 2026 — pas ze aan naar jouw woning.
Betaal ik overdrachtsbelasting als starter?
Als je 18–34 bent, je eerste eigen woning koopt om er zelf te wonen en de prijs onder €555.000 ligt, betaal je 0% in plaats van 2% — de startersvrijstelling.