Kopen of huren in Rotterdam?
Rotterdam biedt meer ruimte per euro dan het Randstad-gemiddelde en meestal eigen grond, dus de sommen zien er anders uit dan in Amsterdam. Bij lagere instapprijzen wegen de overdrachtsbelasting en koopkosten zwaarder over een korte periode — het checken waard voordat je tekent.
Koopprijzen en €/m²: Funda-gemiddelden per stad, september 2026. Vrijesectorhuren: Pararius Huurmonitor Q4 2025 (€/m² × typische oppervlakte). Indicatief — pas aan in de rekentool. Bijgewerkt September 2026.
Wat de rekentool meerekent
De meeste koop-of-huurtools stoppen bij de hypotheeklast. Deze rekent elke Nederlandse kostenpost en belasting aan beide kanten mee — overdrachtsbelasting, notaris, VvE, OZB, onderhoud, hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en Box 3 over de belegde inleg van de huurder — en vergelijkt daarna hoeveel rijker je bent na het aantal jaren dat je in Rotterdam blijft.