Kopen of huren in De Baarsjes?
De Baarsjes · Amsterdam
De Baarsjes ging van over het hoofd gezien naar gewild, wat te zien is in snelle prijsgroei vanaf een lagere basis. Juist dan kan een paar jaar waardestijging de eenmalige koopkosten inhalen — het doorrekenen waard voordat je beslist.
Wat de rekentool meerekent
De meeste koop-of-huurtools stoppen bij de hypotheeklast. Deze rekent elke Nederlandse kostenpost en belasting aan beide kanten mee — overdrachtsbelasting, notaris, VvE, OZB, onderhoud, hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en Box 3 over de belegde inleg van de huurder — en vergelijkt daarna hoeveel rijker je bent na het aantal jaren dat je in De Baarsjes blijft.
Let op in De Baarsjes: delen van Amsterdam staan op erfpacht. Is je canon niet afgekocht, vul dan het jaarbedrag in de rekentool in — dat is een echte terugkerende kostenpost die je bij huren niet hebt.