Kopen of huren in Oud-West?
Oud-West · Amsterdam
Oud-West combineert de Ten Katemarkt, foodhalls en een snelle tram naar het centrum, wat vraag en huren hoog houdt. De prijzen liggen net onder Oud-Zuid, dus dezelfde koop-of-huurvraag draait om je rente en horizon in plaats van de postcode.
Wat de rekentool meerekent
De meeste koop-of-huurtools stoppen bij de hypotheeklast. Deze rekent elke Nederlandse kostenpost en belasting aan beide kanten mee — overdrachtsbelasting, notaris, VvE, OZB, onderhoud, hypotheekrenteaftrek, het eigenwoningforfait en Box 3 over de belegde inleg van de huurder — en vergelijkt daarna hoeveel rijker je bent na het aantal jaren dat je in Oud-West blijft.
Let op in Oud-West: delen van Amsterdam staan op erfpacht. Is je canon niet afgekocht, vul dan het jaarbedrag in de rekentool in — dat is een echte terugkerende kostenpost die je bij huren niet hebt.